Échoppes et maisons de ville mitoyennes
Le tissu ancien de Bègles est dominé par l'échoppe girondine, cette maison basse en pierre de taille dont la toiture à faible pente se cache derrière un acrotère ou une corniche. Ce modèle a une conséquence directe sur notre métier : l'eau n'est pas évacuée par une gouttière visible mais par un chéneau encaissé, souvent en zinc, coincé entre deux propriétés. Quand ce chéneau se perce ou que sa pente s'inverse avec le temps, l'infiltration ne se voit pas depuis la rue, elle se manifeste par une auréole au plafond de la pièce arrière. Nous intervenons régulièrement sur ces configurations, avec une méthode simple : contrôle complet du chéneau, vérification des naissances et des trop-pleins, reprise des solins contre le mur mitoyen. La mitoyenneté impose également de prévenir le voisin et parfois de coordonner un accès. Nous nous en chargeons pour éviter les tensions de voisinage en cours de chantier.
Qui paie quoi entre voisins ?
Un chéneau commun relève de la mitoyenneté et se partage. Nous établissons un devis clair, séparant ce qui vous incombe de ce qui revient au voisin, ce qui facilite grandement la discussion.
